Digitalisering, teknologi og informasjonsforvaltning
til eiere av eiendom, infrastruktur og fysiske verdier
Vi løser mål og vår styrke ligger i helheten
Data og informasjonsforvaltning
Hemy og Hemy 360 håndterer alle informasjonstypene som eiendommen og eiendomselskapet har
Hemy lager koblingen og broen mellom IT-verden, standard verden (eksempel ISO, buildingSMART og norsk standard) og eiendomsbransjen
Hemy er ikke et vanlig IT-selskap, og vi er derfor tydelige på at IT og digitalisering kun er et verktøy der digitalisering aldri skal være et mål i seg selv. Vi mener at bruk av riktig teknologi er helt avgjørende for å håndtere fremtidens krav til bærekraft og den stadig økende kompleksiteten i byggene.
Med en økende kompleksitet og myndighetskrav, blir det også et behov for å lage standarder som gjør at data og informasjon kan flyte fritt mellom mennesker og maskiner. Samtidig betyr det også at det blir mer krevende for eiere, forvaltere og driftere å holde eiendommene oppdatert. Dette gjør Hemy enkelt ved å levere helhetlige løsninger som er tilpasset eiere, forvaltere og driftere.
IT og digitalisering handler om å kunne håndtere data og informasjon på en effektiv og smart måte. Hemy leverer slike helhetlige løsninger. Vi leverer både standardiserte prosesser, repeterende oppgaver, maler (eksempelvis hvordan gjennomføre en brannøvelse), liste over hvilke lover akkurat din eiendom må følge og med tilhørende rutiner for å oppfylle lovverket. IT-systemet vårt systematiserer data og gjør det tilgjengelig for menneskene, enten det er forvaltning, driftsorganisasjonen eller leverandøren som utfører service på de tekniske anleggene på eiendommen eller eiendommens leietakere og brukere.
Vi er et selskap hvor vi har like mye eiendomskompetanse som IT-kompetanse. Derfor er vi i stand til å lage de beste helhetlige løsningene for eiendomsbransjen.
"Vi jobber kontinuerlig med å lage den riktige balansen mellom system og menneske"
Digitalisering som en tjeneste
Vi er klar over at utfordringen ikke ligger i selve digitaliseringen. Det å gjennomføre 3D-skanning, lage 3D-modeller eller skape digitale tvillinger av flere eiendommer er ikke det vanskeligste. Den virkelige utfordringen oppstår når denne digitale informasjonen må holdes oppdaterte i den daglige driften og datakvaliteten må sikres, slik at informasjonen forblir pålitelig.
Hemy leverer derfor digitalisering som en tjeneste fra steg en, som er å digitalisere opp eiendommen, holde den digitalt oppdatert og sørge for at dataen er til stole på. Vi leverer både menneskene og systemene.
Data og informasjon (geometri BIM 3D, 360 bilder og sanntidsdata) kan du enten få tilgang til via dine eksisterende systemer eller gjennom vår leveranse av IT-systemer du trenger for å få tilgang til ditt digitale bygg, med tilhørende informasjon (din digitale tvilling). Dette tilbys som en fastpris for å digitalisere og holde eiendommen digitalisert.
Har du et prosjekt, bistår vi i gjennomføringen ved å levere standardisert BIM manual og IDS som er tilpasset den spesifikke eiendommen og hvordan eiendommen forvaltes og driftes.
Vi er ikke en leverandør som skylder på andre når noe ikke fungerer, for vi har ansvaret for helheten i vår leveranse. Gjennom egne interne BIM og AIM ressurser sørger vi for at nødvendig informasjon kontinuerlig holdes oppdatert i BIM 3D modellen (digitale tvillingen).
Våre steg
01. Datainnsamling
I dette steget er vi fysisk på bygget for innsamling av data og 3D scanning av eiendommen.
Vi bruker våre standardiserte prosesser som kontinuerlig blir videreutviklet med den kompetansen og erfaringen vi har fra forvaltning og drift.
02. Systematisere
I dette steget lager vi BIM 3D modellen. Vi systematiserer og registrerer inn den informasjonen vi hentet inn i steg 01.
Om ønskelig, kan vi lage de nødvendige interne rutinene til eiendommen. Vi har standardiserte maler, repeterende oppgaver (årshjul) og standardiserte prosesser som er tilpasset den spesifikke eiendommen og de systemer eiendommen inneholder.
03. Forvaltning og drift
Dette er fasen hvor de fleste mislykkes. Steg 01 og 02 er enkelt. Utfordringen ligger i å holde data og informasjon oppdatert. Vi har derfor utviklet tjenesten Digital driftstøtte. Den gjør at eiendommen kan digitaliseres og holde seg digitalisert. Samtidig som man kan oppnå en datadrevet forvaltning og drift av eiendommen.
Vi har menneskene, de standardiserte prosessene og systemene som holder 3D- modellen, med tilhørende informasjon, oppdatert. Dette gjør vi gjennom en kontinuerlig informasjonsberikelse av 3D-modellen.
Dere kan selv bestemme om dere vil bruke våre IT-løsninger, eller om dere ønsker leveransen levert til egne IT-systemer.
Hemy 360
Hemy 360 er satt sammen av forskjellige applikasjoner og teknologier. Hemy 360 er en helhetlig løsning som håndterer hele eiendommen og hele eiendomsselskapet.
Vi har klart å lage en så stor og kompleks løsning, ikke gjennom egenutvikling av applikasjoner eller teknologi, men gjennom å setter sammen eksisterende teknologi og hyllevarer til en helhetlig løsning som er tilpasset eiendomsbransjen og den spesifikke bransje. På den måten kan vi håndtere en stor kompleksitet og et meget bredt område.
Det som også er unikt med oss, er at flere moduler er satt sammen til en løsning. Det betyr også at vi kan ta ut noen av modulene og inkludere andre. Dersom du av en eller annen årsak ønsker å bruke et av dine egne systemer videre, kobler vi det sammen med resten av Hemy 360 som med det blir en helhet.
Hemy Main system
Hemy hovedsystem er en kombinasjon av standardiserte prosesser, informasjonsarkitektur, repeterende oppgaver og rutiner. Alt dette ved å bruker bransjestandarder som buildingSMART, Norsk Standard (eksempelvis bygningstabellen, ISO, MMI veilederen) eller andre bransjestandarder.
Alt dette er koblet sammen i Hemy hovedsystem. Prosesser, prosjekter og hvilken informasjon man trenger overført fra prosjektfasen og over i driftsfasen "BIM Manual".
Eksempel:
Internkontrollforskriften: hvilke repeterende oppgaver, prosesser, eller dokumentasjon trenger man for å oppfylle den forskriften? Dette er håndtert i og som en del av Hemy 360.
Har du en heis eller en branngardin, hvilke rutinemessige oppgaver må da utføres for at driftsorganisasjonen skal ivareta systemene på en god og korrekt måte som også oppfyller lovkravene?
Om oss
Historien
Etter 15 år i eiendomsbransjen ble Hemy AS etablert. Vi oppdaget betydelige utfordringer som fortsatt ikke var løst, samt en mangel på helhetlige systemer som kunne håndtere data riktig – som data og ikke bare informasjon. Vi har testet mange systemer på markedet for eiendomsbransjen, men ingen kunne levere det vi trengte. Vi merket også at systemleverandørene ofte ikke hadde en god forståelse av behovene og hvordan forvaltning og drift av eiendom egentlig fungerte.
Derfor startet vi opp Hemy.
Visjon
Vi skal være den ledende leverandøren av helhetlige løsninger for eiendomsbransjen. Vår tilnærming omfatter teknologi, rutiner og menneskelige faktorer. Uansett om det dreier seg om informasjonsarkitektur, kjerneprosesser eller applikasjoner, leverer vi det eiendomsselskapene trenger.
Det som gjør oss unike, er at vi ikke utvikler teknologien selv. Som et uavhengig selskap uten investeringer i egen teknologi, er vi ikke bundet til å selge egenutviklede løsninger. I stedet systematiserer vi data for og på eiendommene, og integrerer den med de beste teknologiske løsningene tilgjengelig til enhver tid.
Teknologi
Vi velger de beste løsningene på markedet og setter dem sammen til en pakkeløsning. Denne tilpasser vi spesifikt til eiendomsbransjens behov og mål. Det er grunnen til at vi er en foretrukket partner, og vi vil fortsette å være det i fremtiden. Den dagen det kommer bedre teknologi på markedet, bytter vi ut den eksisterende. Hvis du tenker at det ikke er så enkelt, spør oss gjerne, så forklarer vi hvordan vi håndterer data og bygger våre teknologiske løsninger. Ved å bruke Microsoft som plattform, har vi også tilgang til deres AI-løsninger som er integrert i alle våre systemer.
Vi har utviklet eiendomsbransjens første "Super-App" - Hemy 360.
Partners
_svg.png){kind=logo}
"Med 15 års erfaring fra eiendomsbransjen der jeg personlig har erfart hvor utilstrekkelige de eksisterende systemene var – både silobaserte og ineffektive i databehandling – bestemte vi oss for å ta saken i egne hender. Derfor grunnla vi Hemy." – Kristoffer Myhre
I Hemy vet vi at skal man lykkes med digitalisering, så må man kombinere mennesker og systemer for deretter å se på det som en helhet. Det ene fungerer ikke uten det andre.
Ønsker du å lære mer om hvordan vi jobber og hva vi kan levere.
Ta kontakt